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两地辟谣“放松限购” 房价何去何从?

来源: 中国互联网联合辟谣平台综合发布时间: 2019-10-26 15:16:27

  原标题:长沙辟谣、燕郊躁动……楼市暗流汹涌,房价何去何从?

  楼市政策的一举一动都挑动着市场的神经,牵动着民心。短短数日,长沙、燕郊放松限购的传闻均被官方否认。

  两地接连辟谣 市场炒作意味明显

  燕郊

  近日,网络流传一份“限购松绑的18号文件”称,燕郊中省直单位、高校、医院的员工或高新区名义引进的企业,在燕郊无住房的可以在当地购买一套新建商品住房,迁入北京城市副中心机关事业单位的干部及职工将实施“一定三限”(即严格限制特定人员,限购一套住房,限售三年,限定价格)。

  据多家媒体24日报道,三河市不动产登记业务大厅相关工作人员称,没有接到任何关于网传放松限购政策的通知或文件,目前还是严格执行之前的限购政策。

  值得注意的是,燕郊放松限购的消息最早经一些自媒体号爆料而来,并非权威消息源。一些业内人士更是直指这是“赤裸裸的谣言”。

  专家表示,“燕郊地区的放松限购政策完全是市场炒作行为,属于无辜‘躺枪’,燕郊在行政区划上只是三河市的一个镇,只有三河市政府才有权发布。”在下行压力下,由于市场存在较大的松绑需求,所以炒作了这种气氛。

  长沙

  近日,长沙也被传出降低人才购房门槛,放宽限购的消息。10月23日,长沙市住建局相关负责人表示,长沙“限购放松”“限购松绑”等消息属于不实信息。

  长沙市住建局相关负责人介绍,该局2017年8月18日出台了《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》,根据相关规定试行两年后需要转为正式办法。因此,针对在这两年试行过程中反馈较多的问题,该局进行了修订和增补,于今年9月30日发布《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》,但正式办法并没有涉及与现行限购政策相关的内容。

  据悉,正式办法有一项“在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才,首套购房不受户籍和个税、社保缴存时间限制。”但该文件同时明确,人才购首套房不受户籍和个税、社保限制,但仍须满足在长沙工作生活24个月的条件。

  房价将何去何从?

  对于有刚需的网友来讲,最为关心的问题永远是:房价到底会怎么样?是继续前一段时间的平稳态势,还是在放松后出现一定程度的反弹?

  从国家统计局最新发布的70个大中城市数据来看,稳,已经成为大势所趋。9月份,无论新房还是二手房,房价环比上涨的城市都是今年最少的,而环比下降的城市却是今年以来最多的。而颇为引发网友关注的是,二三线城市房价涨幅均出现了回落。即便如此,但是房价整体平稳的趋势并没有变。

  不少专家表示,稳中略降将成为未来房价变化的基本特点。其中,稳的大势是不会变化的。因此,做梦都在想着房价腰斩的网友,可以洗洗睡了;想要投机取巧期待再来一波大涨的网友,同样也可以洗洗睡了。文章内容有删改

责任编辑: 周文婧
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